Gelir vergisi beyan dönemi 1 Mart itibarıyla başlıyor. 2024 yılı boyunca kira geliri elde eden ev sahipleri için beyanname verme ve vergi ödeme süreci resmen başlıyor.
Kira Gelirlerinin Beyan Edilmesi İçin Belirlenen Sınır: 33 Bin TL
Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından açıklanan rehber doğrultusunda, 2024 yılında elde edilen konut kira gelirlerinin beyan edilmesi için belirlenen sınır 33 bin TL olarak belirlendi. Bu tutarı aşan konut kira gelirleri için beyanname verme zorunluluğu bulunuyor.
Beyan ve Ödeme Süreci Başlıyor
2024 yılında kira geliri elde eden mükellefler, 1 Mart 2025 itibarıyla başlayacak olan gelir vergisi beyan dönemi kapsamında, elde ettikleri kira gelirlerini beyan etmekle yükümlü olacaklar. Beyan edilen vergilerin ödemesi ise iki taksitte yapılacak. İlk taksitin son ödeme tarihi 2 Nisan 2025, ikinci taksitin ödeme tarihi ise Temmuz 2025 olarak belirlendi.
Tahsilat Şartı: Kira Gelirinin Vergilendirilmesi
Kira gelirinin vergilendirilebilmesi için bu gelirin tahsil edilmesi gerekiyor. Çek ile yapılan tahsilatlar da nakit ödeme olarak kabul edilecek. Ayrıca, geçmiş yıllara ait kira gelirleri 2024 yılında tahsil edilmişse, bu gelirler 2024 yılının hasılatı olarak değerlendirilecek. Gelecek yıllara ait olup peşin tahsil edilen kira bedelleri ise, ilgili oldukları yılın geliri olarak sayılacak.
İstisna ve Beyanname Zorunluluğu
2024 yılında 33 bin TL'nin altında konut kira geliri elde edenler için beyanname verme zorunluluğu bulunmuyor. Bu sınırın üzerinde bir gelir elde edenler ise beyanname verecek ve 33 bin TL'lik istisna düşüldükten sonra vergi ödemeleri yapılacak. Süresi içinde beyan edilmeyen veya eksik beyan edilen gelirler için istisna hakkı kaybedilecek.
Beyanname Vermemek İçin Dilekçe İle İşlem Yapılabilir
Sputnik'te yer alan habere göre, 2024 yılında hiç kira geliri elde etmeyen veya kira geliri 33 bin TL'nin altında kalan kişiler, vergi dairesine beyanname talebi durumunda gerekçelerini bir dilekçeyle bildirebilir. Bu işlem, hazirbeyan.gib.gov.tr adresindeki Hazır Beyan Sistemi üzerinden "İşlemlerim/İstisna Dilekçesi Vermek İstiyorum" menüsünden de yapılabilir.
