Kadastro Genel Müdürlüğü, hisseli tapu sahiplerine önemli bir uyarıda bulundu. Hissedarların hak kaybı yaşamamaları için, 90 gün içinde başvuru yapmaları gerektiği duyuruldu.
Hissedarların Ön Alım Hakkı İçin 90 Gün Süresi
Miras veya satın alma yoluyla hissedar olan kişiler, taşınmaz satışlarında ön alım hakkını kullanabilmek için 90 gün içinde başvuruda bulunmalıdır. Uzmanlar, bu sürenin yaklaştığına dikkat çekerek, süresinde başvuru yapmayanların haklarını kaybedebileceğini belirtiyor.
Taşınmaz Satışlarında Feragatname Önemi
Taşınmaz satışı sırasında, diğer hissedarlardan alınacak feragatname, satışın iptal edilmesini engellemek adına büyük önem taşımaktadır. Feragatname alınmaması durumunda, satışa karşı dava açılabilir. Ancak bu davalar, satışın yapıldığı tarihten itibaren 2 yıl içinde açılmalıdır.
90 Gün İçinde Dava Açılmalı
Satış işlemi gerçekleştiğinde, diğer hissedarlara bildirim yapılır ve bu kişilerin 90 gün içinde dava açarak haklarını kullanması gerekir. Bildirim yapılmadığı takdirde, bu süre 90 gün sonra sona erer ve ön alım hakkı kaybolur.
Başvuru Süresi Geçerse Haklar Geri Alınamaz
Kadastro Genel Müdürlüğü, hisseli tapu sahiplerine, taşınmaz satışlarında noter bildirimi sonrasında 90 gün içinde başvuru yapmalarını hatırlattı. Aksi halde, dava açma hakları sona erecek ve öncelikli alım hakları kullanılamayacak.
