Örnek No:55*
T.C.
İZMİR
20. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İzmir İl, Balçova İlçe, BALÇOVA Mahalle/Köy, 98 Ada, 26 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm, 65 m2 yüzölçümlü taşınmaz
Adresi: Onur Mah Atlas Sok Coşkun Apt N: 9 D:2 Balçova / İZMİR
Bilirkişi Raporunda Taşınmazın Özelliklerive Değerlendirilmesi :Satışa konu gayrimenkul, İzmir İli, Balçova İlçesi, Balçova Mahallesi, 98 ada, 26 parselde tapuya kayıtlı olup; Onur Mahallesi Atlas Sokak No: 9 Balçova - İzmir adresindeki COŞKUN APARTMANI’nın ZEMİN KAT, 2 BAĞIMSIZ BÖLÜM NO LU MESKEN’idir.Satış konusu dairenin üzerinde yer aldığı Balçova Mahallesi, 98 ada, 26 parselsayılı ana taşınmaz Atlas Sokağa cephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Mithatpaşa Caddesine yaklaşık 70 m.,Ata Caddesine yaklaşık 160 m., Balçova Meydanına yaklaşık 180 m. direkt uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Mithatpaşa Caddesi üzerindeki Ekol Tıp Merkezi, Agora, Palmiye AVM, 5M Migros’a kolay ulaşılabilir konumdadır. Ertuğrul Gazi İlkokulu ve Ortaokulu taşınmaza yakın mesafededir. Mevcut konumu itibariyle ulaşım ve taşıma imkanları çok iyi olarak değerlendirilmiştir. Tüm belediye ve alt yapı hizmetlerinden yararlanma imkânı mevcuttur. Taşınmaz civarında 5 - 6 katlı aparmanlar mevcut olup Ata Caddesine cepheli binaların zemin katlarının işyeri – dükkan olarak kullanıldığı görülmüştür.Taşınmaz günübirlik ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği bölgede yer almakta olup eğitim, sağlık, sosyo – kültürel alanlara ve kamu binalarına yakın ya da kolay ulaşılabilir konumda yer almaktadır. Bilirkişi heyeti raporu ile meskenin; “güneydoğu cephesinde bahçe alanına cepheli olduğu, ardiye, 1 oda, 1 salon, banyo, wc, 1 balkon ve mutfaktan oluşmakta olup 65 m2 alana sahip olduğu, dairenin giriş kapısının çelik, iç kapıların ahşap, yer döşemelerinin ahşap rabıta, pencere doğramalarının ahşap malzemeden olduğu, mutfak kısmında tezgah ve dolap, dairenin banyosunda küvet bulunduğu, dairede yapılan incelemede ahşap rabıtaların cilalı yüzeylerinin tamamen aşınmış olduğu, tavan sıvalarında su sızıntısından dolayı rutubet ve dökülmelerin olduğu” bilgileri edinilmiştir.
Adresi : Onur Mah Atlas Sok Coşkun Apt N: 9 D:2 Balçova / İZMİR
Yüzölçümü : 65 m2
İmar Durumu: Taşınmazın, yürürlükte olan 1/1000 ölçekli imar planında “BİTİŞİK NİZAM, DÖRT (B – 4) KAT KONUT ALANI” içerisinde kalmakta olduğu, taşınmaz üzerinde 31.08.1973 tarih ve 3076 no lu inşaat ruhsatına istinaden inşa edilmiş toplam 4 (Dört) katlı binanın mevcut olduğu,6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi hakkında kanun kapsamında yapı ruhsatı alınmadığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1 ve Damga Vergisi Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler: Şerh yok
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 22/04/2025 - 11:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/04/2025 - 11:05 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 20/05/2025 - 11:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/05/2025 - 11:05 |
Dosyada hissedarların hisselerinin yetmesi durumunda ihaleye teminatsız olarak katılması ve 1.ihale uhdesinde kaldığından ihale bedelini yatırmaması durumunda 2.ihaleye teminat yatırarak gireceklerdir.03/02/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
