Konut kredisi faiz oranlarında düşüş beklentisiyle birlikte, emlak piyasasında yeni bir tartışma başlamak üzere. İstanbul Sultanbeyli’de bir müteahhit, satılık daire ilanına eklediği açıklama ile dikkatleri üzerine çekti. İlanın içinde, kredi faizlerinin düşmesi durumunda daire fiyatına yüzde 25 zam yapılacağına dair uyarı yer aldı.
Faiz İndirimiyle Talep Artışı Bekleniyor
Konut kredisi faizlerinin düşmesiyle birlikte konut talebinde artış yaşanması bekleniyor. Ancak, bazı emlak sahipleri bu durumu fırsat olarak değerlendirmeye başladı. Sultanbeyli’deki bir müteahhit, ilanında fiyat artışına ilişkin net bir uyarıda bulunarak, faiz indirimi durumunda fiyatın 3.995.000 TL’den 5 milyon TL’ye yükseleceğini belirtti.
Kredi Faizlerinde Düşüş, Fiyat Artışı Beklentisi
İlanın detaylarında dairelerin kaliteli işçilikle üretildiği ve anahtar tesliminin bir ay sonra yapılacağı ifade ediliyor. Fakat en dikkat çeken nokta, müteahhitin kredi faizlerinde indirimin hemen ardından fiyat artışı yapılacağı yönündeki açıklamaları oldu. Bu durum, sosyal medyada çeşitli tartışmalara neden oldu.
Metronun Açılmasıyla Fiyatlar Yükselme İhtimali
Ayrıca, ilan sahibinin dikkat çektiği bir diğer nokta ise Sultanbeyli metrosunun açılmasıyla birlikte daire fiyatlarının 1 milyon TL daha artacağı iddiası. Bu açıklama, emlak piyasasında talep artışı ve fiyatların hızla yükselmesiyle ilgili bir başka potansiyel fırsatı gündeme getirdi.
Piyasa Fırsatçılığı Tartışmaları Başladı
Bazı sosyal medya kullanıcıları, ilan sahibinin bu şekilde bir zam uyarısı yapmasını "piyasa fırsatçılığı" olarak değerlendirdi. Emlak sektöründeki bu fiyatlama politikaları ve fırsatçılık iddiaları, sektörde yeni tartışmalara yol açtı.
