İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay, seçim vaatleri arasında yer alan 25 bin sosyal konut projesinin ilk etabı olan Menemen Sosyal Konut Projesi’ni kamuoyuna tanıttı. Uzmanların değerlendirdiği proje, orta ve alt gelir grubundaki vatandaşlara erişilebilir fiyatlarla ev sahibi olma fırsatı sunacak.
Tanıtım toplantısını izleyen Sabancı Üniversitesi Finans Kürsüsü Başkanı Prof. Dr. Özgür Demirtaş, Ekonomist Dergisi Haber Müdürü Aram Ekin Duran ve gazeteci-ekonomist Dr. Şeref Oğuz, projenin, Türkiye’de konut edindirme anlayışında yeni bir model oluşturabileceğini belirtti.
Proje dört bir tarafa yayılmalı
Ekonomist Prof. Dr. Özgür Demirtaş, konut krizinin yalnızca Türkiye’ye özgü olmadığını ancak erişilebilir konut üretiminin büyük şehirlerde giderek zorlaştığını vurguladı. Özel sektörün daha çok lüks konut üretimine yöneldiğini, bu yüzden orta ve düşük gelirli kesimin ev sahibi olma şansının azaldığını belirten Prof. Dr. Demirtaş, belediyelerin bu tür projelere öncelik vermesi gerektiğini ifade etti. Menemen Sosyal Konut Projesi’nin alım gücü giderek eriyen insanlar için önemli bir çözüm sunduğunu söyleyen Prof. Dr. Demirtaş, bu modelin yaygınlaştırılması gerektiğini kaydetti.
Türkiye için bir rol model olacak
Ekonomist Dr. Şeref Oğuz, Menemen Sosyal Konut Projesi’ni TOKİ modeline alternatif bir sistem olarak değerlendirdi. TOKİ’nin müteahhit odaklı bir sistemle çalıştığını ve bu nedenle sosyal konut üretiminde başarısız olduğunu ifade eden Dr. Oğuz, asgari ücrete endeksli bir ödeme planıyla sunulan bu projenin başarılı olması halinde Türkiye için bir rol model olacağını söyledi. 3 bin 100 ailenin ev sahibi olmasıyla sınırlı kalmayacağını, konut politikalarında da köklü bir değişime öncülük edebileceğini dile getirdi.
Alt gelirliye ev şansı yaratacak
Ekonomist Dergisi Haber Müdürü Aram Ekin Duran, konut krizinin son yıllarda derinleştiğini, özellikle yüksek enflasyon ve yanlış para politikalarının inşaat sektörüne büyük darbe vurduğunu ifade etti. Orta sınıf ve dar gelirli vatandaşlar için ev sahibi olmanın neredeyse imkansız hale geldiğini belirten Duran, büyük metropoller için sosyal konut projelerinin kritik önem taşıdığını söyledi. Özellikle deprem riski yüksek olan İzmir ve İstanbul gibi şehirlerde, güvenli ve erişilebilir konut projelerinin yaygınlaşması gerektiğini vurguladı.
Menemen Sosyal Konut Projesi’nin yerel yönetimlerin kendi finansal kaynaklarıyla oluşturduğu bir model olması açısından önemli bir örnek teşkil ettiğini belirten Duran, uygun taksit ve vade seçenekleriyle dar gelirli ailelere ev sahibi olma fırsatı sunduğunu ifade etti.
