Türkiye’de yaşayan Suriyeli mültecilerin ülkelerine dönüş hazırlıkları, otomobil, emlak ve iş yeri piyasalarında hareketlilik yarattı. "Suriyeliden acil satılık" ve "Ülkeme dönüyorum" gibi ilanlarla mülklerini satışa çıkaran Suriyeliler, yerli alıcılar için cazip fırsatlar sunarken, piyasa fiyatlarında düşüş yaşanmasına da neden oluyor. Ancak uzmanlar, bu durumun dolandırıcılık gibi riskleri beraberinde getirdiği konusunda uyarıyor.
Emlak ve Otomobil Fiyatlarında Düşüş Başladı
Türkiye Gazetesi'nden Kaan Zenginli'nin haberine göre, Suriyeli mültecilerin ülkelerine dönme sürecinde, ellerindeki mülkleri satışa çıkarma çabası fiyatlarda düşüşe yol açtı. Emlak sektörü temsilcileri, kelepir ilanların sayısında artış gözlendiğini ifade ediyor. İstanbul’daki emlakçılara göre, normal piyasa değeri 3 milyon TL olan bir konutun 2 milyon TL’ye kadar düşebildiği belirtiliyor. Özellikle büyükşehirlerde devren satılık restoranlar ve iş yerleri de dikkat çekiyor. Bu durum, yatırım yapmak isteyen yerli alıcılar için cazip fırsatlar yaratırken, sektörde bir hareketlenmeye sebep oldu.
Otomobil piyasasında da benzer bir durum yaşanıyor. Galericiler, “Suriyeliden satılık otomobil” başlıklı ilanların arttığını, acil satış yapmak isteyenlerin fiyatları düşük tutmak zorunda kaldıklarını belirtiyor. İstanbul’da galericilik yapan Ali Yılmaz, bu tür ilanlara olan ilginin arttığını ancak dolandırıcılık riskinin de yükseldiğini vurguladı.
Dolandırıcılık Riskine Karşı Uyarı
Uzmanlar, düşük fiyatlı ilanlar üzerinden dolandırıcılık girişimlerine karşı vatandaşları uyarıyor. Ali Yılmaz, “Bizim dolandırıcılar her dönemi fırsata çevirmekte uzman. ‘Suriye’ ve ‘acil satış’ gibi ifadelerle kapora dolandırıcılığı yapabileceklerine dikkat edilmeli” dedi. Piyasa fiyatının çok altında verilen ilanların mutlaka araştırılması gerektiğini belirten Yılmaz, özellikle kapora isteyen ilanlara karşı temkinli olunmasını öneriyor.
Dönüş Süreci ve Piyasa Beklentileri
Uzmanlar, Suriyelilerin tamamının bir anda ülkelerine dönmesinin mümkün olmadığını, bu sürecin zaman alacağını ifade ediyor. Ancak, dönüş yapmayı planlayan yüzde 10’luk bir kesimin bile piyasalarda gözle görülür bir hareketlenmeye neden olabileceği belirtiliyor. Bu hareketliliğin ilerleyen dönemde otomobil, emlak ve iş yeri fiyatlarında belirgin dalgalanmalara yol açabileceği tahmin ediliyor.
