2025 yılı emlak vergisi dönemi başlıyor ve bu yıl gayrimenkul sahiplerini önemli değişiklikler bekliyor. Vergi oranlarında %21,96’lık artış yapılırken, büyükşehirler ve diğer iller için farklı oranlar uygulanacak. Mükelleflerin gecikme faizine maruz kalmamak için ödemelerini zamanında yapmaları ve belirtilen tarihleri yakından takip etmeleri gerekiyor.
Ödeme Takvimi ve Taksit Seçenekleri
2025 yılı emlak vergisi ödemeleri 3 Mart’ta başlayacak. İlk taksit ödemeleri için son tarih 2 Haziran, ikinci taksit ödemeleri ise Kasım ayında yapılacak. İsteyen mükellefler her iki taksiti bir kerede ödeyebilecek.
Vergi Oranlarındaki Değişiklikler
Bu yıl emlak vergisi oranları yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırıldı ve %21,96’lık bir artış yapıldı. Vergi oranları, taşınmazın bulunduğu yerleşim yerine göre değişiyor:
Büyükşehirlerde:
- Konutlar için binde 2
- İş yerleri için binde 4
- Arsalar için binde 6
- Araziler için binde 2
Büyükşehir olmayan illerde:
- Konutlar için binde 1
- İş yerleri için binde 2
- Arsalar için binde 3
- Araziler için binde 1
Gecikme Faizi ve Ödeme Seçenekleri
Emlak vergisinin zamanında ödenmemesi durumunda aylık %4,5 oranında gecikme faizi uygulanacak. Ödemeler belediyelerden, e-Devlet üzerinden ya da ilgili bankalar aracılığıyla yapılabilir.
Muafiyet Durumları
Geliri olmayan emekliler, engelliler, gazi ve şehit yakınları gibi belirli şartları taşıyan gruplar emlak vergisinden muaf tutulabiliyor. Muafiyet için kesin bilgi belediyelerden alınabilir.
Dikkatli Takip Şart
Emlak vergisinin gecikme faiziyle birlikte daha yüksek maliyetler oluşturmaması için gayrimenkul sahiplerinin takvimi dikkatle takip etmeleri ve ödemelerini zamanında gerçekleştirmeleri büyük önem taşıyor.
