Nisan 2025'e girilmesiyle birlikte milyonlarca kiracının ve ev sahibinin gözü kulağı Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak enflasyon verilerindeydi. Beklenen Mart ayı enflasyon rakamları açıklandı ve bununla birlikte Nisan ayında uygulanacak kira artış oranı da netlik kazandı.
TÜFE Ortalamasına Göre Kira Zammı: Yüzde 51,26
TÜFE'nin (Tüketici Fiyat Endeksi) on iki aylık ortalamasına göre belirlenen kira artış oranı, Nisan 2025 için yüzde 51,26 olarak açıklandı. Bu oran, işyeri kiraları başta olmak üzere konut dışı kira sözleşmeleri için bağlayıcı niteliğe sahip. Bilindiği üzere, konut kiralarında Temmuz 2022’den bu yana uygulanan yüzde 25 zam sınırı halen yürürlükte ve uzatılması halinde konut kiraları bu oranın üzerinde artırılamıyor. Ancak işyeri kiraları için herhangi bir yasal tavan bulunmadığından, belirlenen enflasyon ortalaması doğrudan uygulanabiliyor.
Örnek Kira Hesaplaması:
Mevcut Kira Tutarı: 20.000 TL
Kira Artış Oranı: %51,26
Kira Artış Tutarı: 10.252 TL
Zamlı Kira Tutarı: 30.252 TL
Bu hesaplamaya göre, halihazırda 20.000 TL kira ödeyen bir işyeri kiracısı, Nisan 2025 itibarıyla 10.252 TL’lik artışla birlikte yeni dönemde toplam 30.252 TL kira ödeyecek.
Mart 2025 Enflasyon Rakamları Açıklandı
TÜİK tarafından açıklanan verilere göre Mart ayında:
Aylık enflasyon (TÜFE): %2,46
Yıllık enflasyon (TÜFE): %38,10
Bu rakamlar, ekonomik istikrar ve fiyatlar genel seviyesi açısından dikkatle takip edilirken, kira artış oranlarına da doğrudan etki ediyor. Yıllık enflasyonun yüksek seyrini koruması, kiracılar için artan maliyet anlamına gelirken, mülk sahipleri açısından da değer koruma mekanizması olarak önem taşıyor.
