Tarım ve Orman Bakanlığı, tapu sahiplerine yönelik yeni bir belge zorunluluğu getirdi. Bu düzenleme, taahhütname kapsamındaki arazilerin kayıt altına alınmasını ve tarımsal faaliyetlerin daha düzenli yürütülmesini hedefliyor. İşte detaylar...
Taahhütname Kapsamındaki Arazi Kayıtları
Taahhütname kapsamına giren arazilerin kayıt işlemleri, üretim yılına ait uydu görüntüleri veya yetkilendirilmiş tespit komisyonlarının yönlendirmeleri doğrultusunda tamamlanacak. Bu sayede arazilerin kullanım durumu ve sınırları net bir şekilde belirlenecek.
Mirasçı ve Hissedar İtirazları
Miras yoluyla intikal eden arazilerde, mirasçıların veya hissedarların kayıt işlemlerine itiraz etmesi durumunda, itiraz edilen alanlara ait kayıtlar iptal edilecek. Bu prosedür, verasetle gelen hisseler için de aynı şekilde uygulanacak. İtiraz olması durumunda, söz konusu arazilerin kayıtları, taahhütname süresi sona erene kadar askıya alınacak. Bu düzenleme ile olası hak kayıplarının önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Belge Temin Süresi ve İtirazların Değerlendirilmesi
Çiftçilere gerekli belgeleri temin etmeleri için 15 günlük bir süre tanındı. Taahhütname ile başvurulan ve veraset yoluyla iştirak edilen arazilerde, yalnızca mirasçıların veya hissedarların itirazları dikkate alınacak ve kayıtların geçerliliğini etkileyecek. Mirasçılar ve hissedarlar dışında yapılan itirazlar değerlendirmeye alınmayacak.
Mirasçılığın İspatlanması ve Hissedarlık Durumu
Tapu sicilinde kayıtlı malikin vefat etmesi durumunda, henüz tescil edilmemiş miras haklarına sahip araziler "intikali yapılmamış araziler" olarak adlandırılacak. Bu tür araziler için yapılan taahhütname başvurularına itiraz gelmesi halinde, başvuru sahibinden mirasçılık belgesi ibraz etmesi istenecek. Hissesi bulunmayan kişiler adına yapılan arazi başvurularında ise, ilgili hissedarlarla yapılmış geçerli bir kira sözleşmesi veya taahhütname sunulması zorunlu tutulacak. Bu uygulamayla, arazi kullanım haklarının yasal dayanağa oturtulması hedefleniyor.
