Konut sektöründe her geçen gün yeni bir kalemde sorun yaşanıyor. Özellikle artan maliyetler nedeniyle inşaatların yapımı aksarken, biten inşaatlara yerleşmek ise neredeyse zulüm haline geldi. İnşaatın bitimiyle yapılması gereken ilk temizlik için önceki yıllarda müteahhitler veya inşaatı yapan firmalar, inşaat sonrası oluşan toz ve kirin temizliğini üstleniyor, daireleri sahiplerine temiz şekilde teslim ediyordu. Ancak mevcut ekonomiyle birlikte artan fahiş fiyat uygulaması daireleri bu kez de temizlik hizmetinden mahrum bıraktı.
Ev aynı, fiyat farklı
İnşaatın ardından dairelerde oluşan toz ve kirin temizliği önceleri müteahhitler tarafından tutulan temizlik şirketleri aracılığıyla yaptırılıyordu. Ancak son dönemde temizlik şirketlerinin inşaatı henüz bitmiş daireler için verdiği temizlik ücreti fiyatlarının müteahhitlerin bile karşılayamayacağı rakamlara ulaştığı iddia edildi. İzmir’de birçok temizlik şirketinin inşaat sonrası ilk temizlikte 3+1 ve 100 metrekare bir daire için ev sahiplerine 6 ila 10 bin TL arasında fiyatlar verirken, aynı daireler için müteahhitlere verilen fiyatların 15 bin TL ile asgari ücret tutarı olan 22 bin TL’ye kadar çıktığı belirtildi. Sektör temsilcileri ise 50 dairelik bir site için bir müteahhittin ödemesi gereken ücretin 1 milyon 100 bin TL’ye ulaştığını; artık temizliği ya kendi personellerine yaptırdıklarını ya da hiç temizlik yapmadan ev sahiplerine teslim ettiklerini açıkladı.
‘Fiyatı karşılayamayız’
İzmir’de kendisi de inşaat sektöründe faaliyet gösteren Bornova, Bayraklı Müteahhitler Derneği Başkanı, İnşaat Mühendisi Cemil Turan, temizlik şirketlerinin çok yüksek teklifte bulunduğunu belirterek daha önceleri yaptıkları binaların tüm dairelerini temizleterek sahiplerine teslim ederken artık bu hizmeti vermekten çekindiklerini aktardı. Son dönemde istenen fahiş temizlik ücretleri nedeniyle artık temizliği ev sahiplerine bıraktıklarını söyleyen Turan, “Firmalar biz müteahhitlik yapıyoruz diye çok daha yüksek fiyatlar sunarken ev sahiplerine tek daire olduğu gerekçesiyle daha uygun fiyatlar verebiliyor. İnşaat firmalarının tamamı, önceki yıllarda ev sahipleri inşaat atıklarıyla uğraşmasın diye ilk kaba temizliği bir firma tutarak kendisi yaptırırdı. Ama son dönemde daire başına öyle yüksek fiyatlar istiyorlar ki, maalesef sadece kendi çalışanlarımıza molozların kaldırılması ve üstten bir süpürme işlemi yapılması ile yetiniyoruz. Halbuki ev sahipleri o inşaat kirini temizlemekle uğraşmamalılar. Biz kendilerine yaptığımız evleri tertemiz bırakmak istiyoruz. Ama öyle rakamlar ortaya çıkıyor ki, neredeyse bir daire fiyatı ödememiz gerekiyor. Bu rakamı maalesef inşaat firmaları olarak karşılayabilme durumumuz yok” dedi.
‘Çalışana 2 bin TL’
Temizlik şirketlerinin daire başına istediği neredeyse bir asgari ücret fiyatlarının müteahhitlere büyük ve beklenmedik bir yük olduğunu kaydeden Turan, “Dışarıdan müteahhitler çok kazanıyor; bu fiyatlar onlara yüksek gelmez gibi düşünülüyor ama bu doğru değil. İnşaat maliyetleri gün geçtikçe yükseliyor ve temizlik şirketlerinin istediği bu daire başı ücretler bize bir anda beklenmedik bir yük oluyor. 2-3 bin TL olsa asla daireyi kirli bırakmayız ancak koca bir site için 5-6 kişilik bir ekip gönderiyorlar, daire başına 20 bin – 22 bin TL istiyorlar, kaba temizlik yapıp çalışanlarına 1500 - 2 bin TL yevmiye veriyor ve 2 günde tüm daireleri temizlediğini iddia ediyor. Zaten dip köşe temizlik yapmıyorlar, çünkü ev sahipleri taşınırken zaten yeniden daire kirleniyor. Bazıları aldıkları ücretlere fatura da kesmiyorlar. O yüzden artık birçok firma bu temizlik işini yaptırmıyor. Biz de artık bu temizliği yaptırmıyor, kendi çalışanlarımız inşaattan sonra kalan tozu süpürüyor ve ev sahibine teslim ediyoruz. Maalesef ev sahipleri artık kendi temizliklerini kendileri yapmak zorunda kalıyor. Yani bu fiyatlar hem bizi hem de ev sahiplerini etkiliyor” ifadelerini kullandı.
