İstanbul'da ev kiralama maliyetleri her geçen gün artmaya devam ediyor. Uygun fiyatlı konut arayan vatandaşlar, bu artan fiyatlar karşısında büyük zorluklar yaşıyor. Gayrimenkul veri platformu Endeksa, 2025 yılı Şubat ayına ait verilerle İstanbul'daki en yüksek ve en düşük kira fiyatlarına sahip ilçeleri açıkladı. Peki, İstanbul'da en yüksek kiralar nerede? İstanbul'da en ucuz kiralar hangi semtte? İşte bölgelere göre değişen kira fiyatları...
İstanbul'da artan talep ve arz dengesizliği, konut kiralama piyasasında ciddi zorluklara yol açıyor. Özellikle dar gelirli vatandaşlar, hızla yükselen kira fiyatları yüzünden ev bulmada ciddi zorluklar yaşıyor. Endeksa'nın 2025 Şubat verilerine göre, İstanbul'da kira fiyatlarında kayda değer bir artış yaşanıyor. Pek çok ilçede kiralar hızla yükselirken, bazı bölgelerde bu artış daha belirgin bir şekilde hissediliyor.
İstanbul'daki kira fiyatları, ilçelere göre büyük farklar gösteriyor. En ucuz ve en pahalı kiralık dairelerin bulunduğu ilçeler, şehrin ekonomik dengesizliklerini gözler önüne seriyor. Merkezi ve popüler semtlerde kiralar büyük oranda artarken, daha uzak bölgelerde ise nispeten uygun fiyatlarla ev kiralanabiliyor.
İstanbul'da en yüksek kiralar nerede?
İnşaat maliyetlerindeki artış, ekonomik belirsizlikler ve konut talebinin arzı aşması, kira fiyatlarının yükselmesindeki en belirleyici faktörler arasında yer alıyor. Uzmanlar, yaz aylarında kiraların daha da artabileceğini öngörüyor. Bu durum ise, özellikle dar gelirli aileler için büyük bir sorun oluşturuyor.
İstanbul'un En Pahalı Kiralık Daire Fiyatlarına Sahip İlçeleri
- Sarıyer: 64.266 TL
- Beşiktaş: 59.283 TL
- Kadıköy: 52.745 TL
- Bakırköy: 43.562 TL
- Adalar: 36.364 TL
- Avcılar: 36.364 TL
- Beykoz: 34.787 TL
- Şile: 33.094 TL
- Üsküdar: 32.035 TL
- Şişli: 30.804 TL
İstanbul'da en ucuz kiralar hangi semtte?
İstanbul'un En Ucuz Kiralık Daire Fiyatlarına Sahip İlçeleri
- Esenyurt: 16.714 TL
- Arnavutköy: 16.948 TL
- Esenler: 17.400 TL
- Sultangazi: 18.185 TL
- Bağcılar: 19.188 TL
- Bayrampaşa: 20.931 TL
