Türkiye’de barınma krizine çözüm arayışları hızlanırken, sektörde düşük faizli konut kredisi kampanyası için hazırlıklar tüm hızıyla devam ediyor. Sektör temsilcileri, faiz oranlarının %1,99 seviyesinde belirlendiğini ancak oranların daha da düşürülmesi amacıyla çalışmaların sürdüğünü duyurdu. Kampanyanın başlama tarihi olarak ise Mart ayı öne çıkıyor.
Faiz Oranları Gündemde
Sektör temsilcileri, düşük faizli kredi düzenlemesinin konut piyasasında büyük bir kolaylık sağlayacağına dikkat çekiyor. Faiz oranlarının %1,99 seviyesinde belirlenmesi öngörülse de, uzmanlar oranların %1’in altına çekilmesi için hükümetin çalışmalarını sürdürdüğünü ifade etti. Kampanyanın Mart ayında başlaması bekleniyor.
Sosyal Konut Projeleri Önerisi
Konut fiyatlarındaki artışın, özellikle maliyet yükselişlerinden kaynaklandığını belirten sektör temsilcilerinden Haluk Sert, metrekare maliyetinin 1000 dolar, arsa payı ile birlikte ise 2000 dolara kadar çıktığını vurguladı. Sert, 100 metrekarelik bir konutun maliyetinin 10 milyon TL’ye kadar ulaşabileceğini söyledi. Bu durumun konuta erişimi zorlaştırdığına dikkat çeken Sert, çözüm olarak kamu destekli sosyal konut projelerinin artırılması gerektiğini belirtti.
Yeni Kampanya Başlayabilir
Konut sektöründe düşük faizli kredi kampanyasına dair beklentiler artarken, sektördeki uzmanlar Mart ayında bir düzenleme yapılmasını bekliyor. Faiz oranlarının %1,99 civarında olacağı öngörülse de, hükümetin oranları daha da düşürme çabalarını sürdürdüğü ifade ediliyor.
Konut ve Kira Fiyatlarındaki Artış Beklentisi
Konut fiyatlarındaki yükselişin kaçınılmaz olduğunu belirten Haluk Sert, arz yetersizliğinin fiyat artışlarını hızlandırdığını söyledi. Sert, özellikle yılın ikinci yarısında ciddi fiyat artışlarının yaşanabileceğini ve konut üretimindeki yavaşlamanın mevcut stokların tükenmesiyle bu süreci hızlandıracağını belirtti. Ayrıca, Türkiye'nin yıllık 1 milyon konut ihtiyacının olduğunu hatırlatarak, son yıllarda ertelenen arz nedeniyle 2 milyonluk bir konut açığı oluştuğunu ve bu açığın kapatılmasının zaman alacağını dile getirdi. Bu süreçte fiyatların daha da artması bekleniyor.
