İstanbul'da kira fiyatları, vatandaşların karşılaştığı en büyük sorunlardan biri haline geldi. Son yıllardaki verilere göre, kiralarda geçen yıl %46 oranında bir artış yaşandı. Türkiye genelinde hızla artan konut kiraları, getirilen %25 tavan zam oranına rağmen durmak bilmiyor. Yasal düzenlemeler fiili olarak uygulanmadığı için kiracılar ve ev sahipleri arasındaki davalar mahkemeleri doldurdu. 1 Temmuz itibarıyla sona eren uygulama ile kira zamları artık yıllık enflasyona göre belirleniyor.
İstanbul'da İlçe Bazında Kira Durumu
Yüksek kira fiyatlarının etkisiyle halkın barınma sorunu yaşadığı bu dönemde, en fazla kira artışı yaşayan şehirlerden biri de İstanbul. Endeksa'nın verilerine göre, Temmuz ayı itibarıyla İstanbul'daki konut kiraları son bir yıl içinde %46,82 oranında artış gösterdi. İstanbul genelinde ortalama konut kirası 24 bin 400 lira olarak belirlenirken, metrekare fiyatı ise 244 lira civarında.Endeksa verilerine göre, ilçelerdeki en düşük kira ortalaması 13 bin 800 TL iken, bazı ilçelerde ise ortalama kiralar 35 bin lirayı geçiyor.
İlçe Bazında Kira Fiyatları
İstanbul'un 100 metrekarelik konut kiraları ilçelere göre şu şekilde sıralanıyor:
- Avcılar: 16.000 TL
- Sultanbeyli: 16.100 TL
- Esenler: 16.400 TL
- Bahçelievler: 17.700 TL
- Büyükçekmece: 17.900 TL
- Çatalca: 18.300 TL
- Esenyurt: 13.800 TL (en düşük)
- Arnavutköy: 15.400 TL
- Sultangazi: 16.000 TL
- Silivri: 16.500 TL
- Güngören: 17.400 TL
- Beylikdüzü: 17.600 TL
- Tuzla: 22.000 TL
- Gaziosmanpaşa: 20.500 TL
- Bayrampaşa: 20.500 TL
- Başakşehir: 22.500 TL
- Ümraniye: 23.700 TL
- Kartal: 25.200 TL
- Zeytinburnu: 21.600 TL
- Pendik: 21.800 TL
- Çekmeköy: 22.300 TL
- Sancaktepe: 18.700 TL
- Küçükçekmece: 19.300 TL
- Fatih: 19.500 TL
- Üsküdar: 26.600 TL
- Maltepe: 26.700 TL
- Şile: 26.800 TL
- Kağıthane: 26.800 TL
- Beykoz: 27.100 TL
- Ataşehir: 28.400 TL
- Şişli: 28.600 TL
- Eyüpsultan: 29.400 TL
- Bakırköy: 30.100 TL
- Beyoğlu: 31.700 TL
- Kadıköy: 38.700 TL
- Beşiktaş: 39.900 TL
- Sarıyer: 44.000 TL (en yüksek)