Haziran ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte Temmuz ayı kira artış oranı da belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından duyurulan haziran ayı enflasyon verileri, kira artışlarını etkileyen 12 aylık TÜFE rakamlarını netleştirdi. Kira artışında yüzde 25’lik zam sınırlamasının kalkmasıyla birlikte, kira sözleşmesi sona eren vatandaşlar, TÜFE oranları üzerinden zam yapacak.
2 Temmuz’da sona eren yüzde 25 zam sınırının ardından, yeni dönemde kira artışı 12 aylık TÜFE oranına göre belirlenecek. Ev sahipleri TÜFE oranını aşamayacak ve temmuz öncesinde zam dönemi olanlardan bu yıl için yeni artış talep edilemeyecek.
Buna göre, Temmuz 2024’te kira artış oranı, 12 aylık TÜFE verisinin yüzde 65,07 olmasının ardından yüzde 65,07 olarak uygulanacak. Örneğin, mevcut kira bedeli 15 bin TL olan bir dairenin yeni kira bedeli şöyle hesaplanacak:
- Mevcut Kira Bedeli: 15 bin TL
- Kira Artış Oranı: %65,07
- Kira Artış Tutarı: 9 bin 760 TL
- Yeni Aylık Kira Tutarı: 24 bin 760 TL
Öte yandan, eski yüzde 25’lik zam sınırı üzerinden hesaplama yapıldığında:
- Mevcut Kira Bedeli: 15 bin TL
- Kira Artış Oranı: %25
- Kira Artış Tutarı: 3 bin 750 TL
- Yeni Aylık Kira Tutarı: 18 bin 750 TL
Sonuç olarak, 2 Temmuz 2024 itibarıyla kira artış sınırının kalkmasıyla, temmuz ayında sözleşme yenileyecek olan kiracılar, 12 aylık TÜFE oranı üzerinden zam yapacaklar.